Вилла на Бали

Подберите виллу на Бали с окупаемостью 7 лет
Вилла на Бали в Убуде № 360

Роскошь и приватность ? Выбираем виллу!

Виллы на Бали - это одно или двухэтажные здания с двумя, тремя спальнями, большой гостиной, собственным двором и бассейном на отгороженной приватной территории.

Виллы на Бали.


Чаще всего на Бали можно купить двух, трех спальную виллу с бассейном площадью здания 100 -250 метров, придомовой территорией в 50 - 100 метров на общей площади участка в 200 - 600 м2.


Хорошие виллы строятся из качественных материалов, что обеспечивает их привлекательность для туристов и что не мало важно они обладают хорошими видовыми характеристиками.

Виллы обеспечивают максимальный уровень комфорта, приватности и звукоизоляции, поэтому такие объекты недвижимости прекрасно подходят и молодым парам и семьями с несколькими детьми и людям любящим шумные тусовки.


В среднем стоимость вилл на Бали 250 000 тысяч долларов.


Виллы лучший выбор для сдачи в аренду тк большинство отдыхающих на Бали хотят отдыхать в приватной атмосфере с отличным видом.

Ниже представлены примеры вилл, а актуальные предложения вилл Вы можете посмотреть у нас в каталоге вилл либо проконсультироваться у нашего менеджера.

Информация по виллам на Бали

У нас вы можете найти всю необходимую информацию по теме вилла на Бали - фотографии, видеоматериалы, подобные описания, презентации, лучшие предложения и отличные цены.

Виды вилл на Бали

На Бали Вы можете приобрести отдельно стоящие видовые виллы у океана, в глубине острова смотрящие на джунглевые леса, ущелья, либо рисовые террасы.


Так-же вы можете купить на Бали виллу в комплексе вилл с развитой инфраструктурой.

При этом стиль виллы может быть как европейского стандарта так и в аутентичном Балийском стиле.


Чаще всего можно купить следующие виллы на Бали:

  • 1 - 2 спальни, 120 метров и территорией земли в 250 м2 стоимостью 300 000 - 600 000 $ и окупаемостью при сдаче в аренду 6 - 8 лет.
  • 3 - 5 спален 250 - 500 метров на территории в 300 и 1000 м2 стоимостью 700 000 - 1000 000 $ сдающиеся по 15 000 $ и окупаемостью 9-10 лет
  • Так же на Бали можно найти эксклюзивные виллы 5 и более комнатные.

Ниже мы представлен пример премиум вилл, а актуальные предложения вилл Вы можете посмотреть у нас в каталоге вилл либо проконсультироваться у нашего менеджера.

Примеры Вилл на Бали

Лучшие Виллы на Бали вы можете запросить у нашего менеджера либо самостоятельно выбрать в каталоге:

Вилла на Бали в Убуде № 500


306 000 $ (1 661 $ за м²)
Вилла с видом на океан в районе Убуд острова Бали с просторным rooftop и бассейном!
Площадь:
Здание: 165 м²

Расчетная доходность:

Доход от сдачи виллы в аренду:

Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 64 970 $ (21,6 %)

Окупаемость - 4,8 - 6 лет

Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
306 000 $
Цена продажи:
389 000 $
Прибыль:

83 000 $ (27 %)

Комплекс вилл в калифорнийском стиле на Бали в Джимбаране №110


420 000 (4 421 $ за м²)
Односпальные виллы у океана с бассейном в комплексе с развитой инфраструктурой на Бали в районе Джимбаран.
Площадь:
Земли - 250 м²
Здания - 95 м²

Расчетная доходность:

Доход от сдачи виллы в аренду:

Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 84 500 $

Окупаемость - 5 лет

Доход от покупки и продажи виллы:

Цена покупки:
420 000 $
Цена продажи:
504 000 $
Прибыль :

84 000 $ (20%)

Вилла на Бали в Чангу № 37

430 000 $ (3 553 $ за м²)
Вилла с панорамным видом и бассейном в центре Чангу, располагается вблизи трех главных пляжей этого района.
Площадь:
Здание: 121 м²
Площадь земли - 150 м²

Расчетная доходность:

Доход от сдачи виллы в аренду:

Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 86 735 $ (20 %)

Окупаемость - 5 лет

Условия владения недвижимостью:

Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет

Примеры цен и планировок вилл на Бали

Актуальные цены по виллам от застройщиков смотрите в каталоге инвестиционных предложений

Видео обзор виллы на Бали:

Вилла в Чангу №S1

Вилла
  • 2 этажа
  • 3 спальни
  • Бассейн
Площадь:
Площадь участка - 220 м²
Здание - 177 м²

Локация Виллы: Чангу, Бали
Цена: 290 000 $ (1 639 $ за м² )

Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 143 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год: 52 350 $ (18%)
Окупаемость: до 5,5 лет


Перейти в раздел виллы на Бали

Вилла на Бали в Убуде № 360

Вилла
  • 2 этажа
  • 3 спальни
  • Просторная гостиная
  • Бассейн
Площадь:
Площадь здания - 201 м²

Локация Виллы: Убуд, Бали
Цена: 400 000 $ (2 000 $ за м² )

Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 185 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год: 48 060 $ (12 %)
Окупаемость: 8 лет

Перейти в раздел виллы на Бали

Вилла на Бали в Чангу №20

Вилла
  • 2 этажа
  • 3 спальни
  • Бассейн
  • Парковочное место
Площадь:
Площадь участка - 220 м²
Здание - 190 м²

Локация Виллы: Чангу, Бали
Цена: 600 000 $ (3 685 $ за м² )

Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 350 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год: 83 804 $ (18%)
Окупаемость: 6,8 лет



Перейти в раздел виллы на Бали
Вилла:
  • 2 этажа
  • 2 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Бассейн
  • Парковка для машин и мотоциклов
Площадь:
Земли - 300 м²
Площадь виллы - 240 м²

Локация Виллы: Чангу, Бали
Цена: 560 000 $ (2 333 $ за м² )

Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 300 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год : 97 455 $ (11 %)
Окупаемость: 5 лет




Перейти в раздел виллы на Бали

Формы собственности при приобретении вилл на Бали:

Freehold - Владелец виллы на Бали получает во владение земельный участок и саму виллу сроком на 80 лет. Земельный участок и вилла оформляется на компанию, которая создается на покупателя виллы.

Leasehold - Владелец виллы на Бали получает в использование (аналог аренды) сроком на 25 - 30 лет земельный участок и виллу.

После истечения срока в 25-30 владелец участка может продолжить использование земельного участка, для чего ему нужно будет оплатить продление использования земельного участка по среднерыночной цене через 25-30 лет.

Cтоимость земельного участка в Leasehold ниже чем стоимость земельного участка в Freehold, что уменьшает общую стоимость покупки объекта и земельного участка.

Документы получаемые при покупке виллы на Бали:

Юридическая проверка виллы и земельного участка
Нотариальная проверка виллы и земельного участка
Разрешение на строительство жилой недвижимости - виллы
Юридическая проверка
Вилла на Бали, Юридическая проверка
Вилла на Бали, Нотариальная проверка
Вилла на Бали, Нотариальная проверка
Разрешение на строительство жилой недвижимости
Вилла на Бали, Разрешение на строительство жилой недвижимости
Право на строительство на земельном участке
Решение собрания о назначения исполнительных лиц
Сертификат собственности на землю
Право на строительство на землю
Вилла на Бали, Право на строительство на землю
Решение собрания о назначении исполнительных лиц
Вилла на Бали, Решение собрания о назначении исполнительных лиц
Сертификаты собственности
Вилла на Бали, Сертификаты собственности
Разрешение на строительство коммерческой недвижимости
Договор о покупке виллы MOU
Вилла на Бали, сертификаты на строительство
Вилла на Бали, сертификаты на строительство
Вилла на Бали, Разрешение на строительство
Вилла на Бали, Разрешение на строительство
Посмотреть каталог вилл на Бали: