Арендный калькулятор для профессионалов

BaliRay rent investment calculator

Арендный калькулятор позволяет рассчитать доходность от инвестиций в недвижимость при условии, что вы знаете среднюю цену сдачи в аренду в данной локации.

Расчет доходности от аренды baliray

Калькулятор доходности недвижимости

Введите стоимость объекта инвестирования

100000

2000000

Планируемая цена сдачи одной комнаты на booking в сутки ( оценка цены сдачи в аренду - https://baliray.me/paybackcalculation )

10

1000

Количество комнат

1

20

Средняя цена сдачи объекта на booking в день: 0 $

Средняя цена сдачи объекта на booking в год: 0 $

Загруженность

Укажите значение 80% - минимальное значение на Бали

1

100

Средняя цена сдачи с учетом загруженности в день: 0 $

Средняя цена сдачи с учетом загруженности в год: 0 $

Комиссия booking

Укажите значение 17% - это средняя комиссия на Бали

0

20

Комиссия booking абсолютная в день: 0 $

Комиссия booking абсолютная в год: 0 $

Выручка в день: 0 $

Выручка в год: 0 $

Комиссия управляющей компании

Укажите значение 25% - средняя комиссия на Бали 25%

1

30

Комиссия управляющей компании в день: 0 $

Комиссия управляющей компании в год: 0 $

Фиксированная комиссия управляющей компании в месяц

В некоторых случаях управляющая компания требует фиксированную комиссию по услугам

0

1500

Фиксированная комиссия в день: 0 $

Фиксированная комиссия в год: 0 $

Итого комиссия управляющей компании в день: 0 $

Итого комиссия управляющей компании в год: 0 $

Доход до налогов в день: 0 $

Доход до налогов в год: 0 $

Налог на прибыль

Официально налог на прибыль при сдачи в аренду 10% от дохода. В большинстве случаев, налог на прибыль оплачивает управляющая компания.

0

20

Налог на прибыль в год: 0 $

Итого доход в день: 0 $

РЕЗУЛЬТАТ

Итого доход в год: 0 $

Доходность недвижимости (ставка капитализации): 0 %

Окупаемость: 0 Лет

Обратите внимание на то, что если Вы сдаете объект недвижимости с помощью управляющей компании, то в среднем доход от цены на букинге с учетом всех затрат составит 50%.

При этом управляющие компании находящиеся на "упрощённой системе налогообложения" могут законно предоставлять большую доходность.

Подробно о доходности от инвестиций в недвижимость вы можете узнать у нашего менеджера или менеджера управляющей компании, который будет обслуживать Ваш объект.

В случае самостоятельной сдачи в аренду недвижимости, доходность может увеличится более чем на 20%, но учтите, то что это трудоемкий процесс.

Пример доходности недвижимости Вы можете увидеть на странице партнерской управляющей компании - "Управляющая компания партнер baliray"

Калькулятор доходности недвижимости

Стоимость объекта инвестирования: Планируемая цена сдачи одной комнаты на booking в сутки: Количество комнат: Загруженность (%): Комиссия booking (%): Комиссия управляющей компании (%): Фиксированная комиссия управляющей компании в месяц: Налог на прибыль (%):

Результаты

Средняя цена сдачи объекта на booking в день: $

Средняя цена сдачи объекта на booking в год: $

Средняя цена сдачи с учетом загруженности в день: $

Средняя цена сдачи с учетом загруженности в год: $

Комиссия booking абсолютная в день: $

Комиссия booking абсолютная в год: $

Выручка в день: $

Выручка в год: $

Комиссия управляющей компании в день: $

Комиссия управляющей компании в год: $

Фиксированная комиссия в день: $

Фиксированная комиссия в год: $

Итого комиссия управляющей компании в день: $

Итого комиссия управляющей компании в год: $

Доход до налогов в день: $

Доход до налогов в год: $

Налог на прибыль в год: $

Итого доход в день: $

Итого доход в год: $

Доходность недвижимости (ставка капитализации): %

Окупаемость: лет

РАСПЕЧАТАТЬ ИЛИ СОХРАНИТЬ PDF

BaliRay

Режим работы
Понедельник - Суббота с 08:00 до 21:00

Email us: manager@baliray.ru