Вилла на Бали в Убуде № 531

200000.00

Вилла

2 этажа
2 спальни
Бассейн

Площадь:
Здание - 100 м²
Земля - 150 м²

Цена: 200 000 $ (2 000 $ за м² )

Доход от сдачи виллы в аренду:
Выручка в сутки: 180 $
Загрузка - 70 %
Выручка в сутки с учетом загрузки: 126 $
Выручка с учетом загрузки объекта в год - 45 360 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 31 752 $ (15,9 %)
Окупаемость - 6-7 лет

Доход от покупки и продажи :
Цена покупки:
200 000 $
Цена продажи:
250 000 $
Прибыль:
50 000 $ (25 %)

Расходы и налоги на продажу объекта рассчитываются в индивидуальном порядке и зависят от различных факторов.

Общие расходы и налоги:
Нотариальный сбор 1% (делится с покупателем 50/50)
Налог за продажу объекта 11% (делится с покупателем 50/50)
Налог с прибыли для резидента Индонезии (10%)
Налог с прибыли для нерезидента Индонезии (20%)

Условия владения недвижимостью:
Окончание строительства: декабрь 2024 год
Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 25 лет + 25 лет

Район: Убуд

Количество спален: 2 спальни

Уникальная локация: Рисовые террасы и джунгли