Новости

Формы владения недвижимостью: leasehold и freehold на Бали

Формы владения недвижимостью: leasehold и freehold на Бали

Какие существуют плюсы и минусы той или иной формы владения недвижимости на Бали?

Freehold - полное право владения недвижимостью - выглядит более убедительно, но нужно учитывать следующие нюансы этого вида владения недвижимостью:

  • Выбор freehold земель на Бали очень небольшой.
  • Иностранец не может владеть напрямую недвижимостью, так как freehold оформляется только на индонезийскую компанию.
  • Дороже чем leasehold в несколько раз.
  • Покупатель при покупке недвижимости платит налог 2,5%.

Теперь перейдем к leasehold. Рассмотрим плюсы и минусы данного вида:
  • Большинство сделок при покупке недвижимости осуществляется в leasehold.
  • Продление и гибкость контракта. Инвесторам рекомендуется рассматривать недвижимость с приоритетным продлением, прописанным в контракте. Цена продления будет расчитываться по рыночной стоимости, если дополнительные условия не указаны в контракте. В противном случае, у инвестора может не быть возможности продлить срок владения в будущем.

Пишите нам, мы поможем разобраться вам с налогами, визами, а также подберем для вас недвижимость на Бали по цене, подходящей именно вам! Сдавайте недвижимость в аренду и получайте прибыль! Переходите в наш Telegram-канал, там много всего интересного!

Читайте также: