Какие бывают виллы на Бали
Вилла на Бали
Вилла на Бали - выбираем роскошь и приватность.
Виллы на Бали - это одно или двухэтажные здания с двумя, тремя спальнями, большой гостиной, собственным двором и бассейном на отгороженной приватной территории.
Виллы на Бали.
Чаще всего на Бали можно купить двух, трех спальную виллу с бассейном площадью здания 100 -250 метров, придомовой территорией в 50 - 100 метров на общей площади участка в 200 - 600 м2.
Хорошие виллы строятся из качественных материалов, что обеспечивает их привлекательность для туристов и что не мало важно они обладают хорошими видовыми характеристиками.
Виллы обеспечивают максимальный уровень комфорта, приватности и звукоизоляции, поэтому такие объекты недвижимости прекрасно подходят и молодым парам и семьями с несколькими деfтьми и людям любящим шумные тусовки.
В среднем стоимость вилл на Бали 250 000 тысяч долларов.
Виллы лучший выбор для сдачи в аренду тк большинство отдыхающих на Бали хотят отдыхать в приватной атмосфере с отличным видом.
Ниже представлены примеры вилл, а актуальные предложения вилл Вы можете посмотреть у нас в каталоге вилл либо проконсультироваться у нашего менеджера.
Информация по виллам на Бали
У нас вы можете найти всю необходимую информацию по теме вилла на Бали - фотографии, видеоматериалы, подобные описания, презентации, лучшие предложения и отличные цены.
Виды вилл
На Бали Вы можете приобрести отдельно стоящие видовые виллы у океана, в глубине острова смотрящие на джунглевые леса, ущелья, либо рисовые террасы.
Так-же вы можете купить на Бали виллу в комплексе вилл с развитой инфраструктурой.
При этом стиль виллы может быть как европейского стандарта так и в аутентичном Балийском стиле.
Чаще всего можно купить следующие виллы на Бали:
- 1 - 2 спальни, 120 метров и территорией земли в 250 м2 стоимостью 300 000 - 600 000 $ и окупаемостью при сдаче в аренду 6 - 8 лет.
- 3 - 5 спален 250 - 500 метров на территории в 300 и 1000 м2 стоимостью 700 000 - 1000 000 $ сдающиеся по 15 000 $ и окупаемостью 9-10 лет
- Так же на Бали можно найти эксклюзивные виллы 5 и более комнатные.
Ниже мы представлен пример премиум вилл, а актуальные предложения вилл Вы можете посмотреть у нас в каталоге вилл либо проконсультироваться у нашего менеджера.
Примеры Вилл
Вилла на Бали в Убуде № 500
306 000 $ (1 661 $ за м²)
Площадь:
Здание: 165 м²
Расчетная доходность:
Доход от сдачи виллы в аренду:
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 64 970 $ (21,6 %)Окупаемость - 4,8 - 6 лет
Доход от покупки и продажи :Цена покупки:
306 000 $
Цена продажи:
389 000 $
Прибыль:
83 000 $ (27 %)
Комплекс вилл в калифорнийском стиле на Бали в Джимбаране №110
420 000 (4 421 $ за м²)
Площадь:
Земли - 250 м²
Здания - 95 м²
Расчетная доходность:
Доход от сдачи виллы в аренду:
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 84 500 $Окупаемость - 5 лет
Доход от покупки и продажи виллы:
Цена покупки:420 000 $
Цена продажи:
504 000 $
Прибыль :
84 000 $ (20%)
430 000 $ (3 553 $ за м²)
Площадь:
Здание: 121 м²
Площадь земли - 150 м²
Расчетная доходность:
Доход от сдачи виллы в аренду:
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 86 735 $ (20 %)Окупаемость - 5 лет
Условия владения недвижимостью:Вид владения землей и недвижимостью - leasehold 26 лет
Примеры цен и планировок вилл на Бали
Видео обзор виллы на Бали:
Вилла в Чангу №S1
- 2 этажа
- 3 спальни
- Бассейн
Площадь участка - 220 м²
Здание - 177 м²
Локация Виллы: Чангу, Бали
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 143 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год: 52 350 $ (18%)
Окупаемость: до 5,5 лет
Перейти в раздел виллы на Бали
Вилла на Бали в Убуде № 360
- 2 этажа
- 3 спальни
- Просторная гостиная
- Бассейн
Площадь здания - 201 м²
Локация Виллы: Убуд, Бали
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 185 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год: 48 060 $ (12 %)
Окупаемость: 8 лет
Перейти в раздел виллы на Бали
Вилла на Бали в Чангу №20
- 2 этажа
- 3 спальни
- Бассейн
- Парковочное место
Площадь участка - 220 м²
Здание - 190 м²
Локация Виллы: Чангу, Бали
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 350 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год: 83 804 $ (18%)
Окупаемость: 6,8 лет
Перейти в раздел виллы на Бали
- 2 этажа
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Бассейн
- Парковка для машин и мотоциклов
Земли - 300 м²
Площадь виллы - 240 м²
Локация Виллы: Чангу, Бали
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки: 300 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год : 97 455 $ (11 %)
Окупаемость: 5 лет
Перейти в раздел виллы на Бали
Формы собственности при приобретении вилл на Бали:
Leasehold - Владелец виллы на Бали получает в использование (аналог аренды) сроком на 25 - 30 лет земельный участок и виллу.
После истечения срока в 25-30 владелец участка может продолжить использование земельного участка, для чего ему нужно будет оплатить продление использования земельного участка по среднерыночной цене через 25-30 лет.
Cтоимость земельного участка в Leasehold ниже чем стоимость земельного участка в Freehold, что уменьшает общую стоимость покупки объекта и земельного участка.